阳光城能活过2022年吗

1. 阳光城能活过2022年吗

阳光城勉强能活过2022年
有数据显示，2021年，房企高管离职人数已达数百人。进入2022年，朱荣斌的苦涩离职再次刷新认知。

1月5日晚，阳光城公告：朱荣斌因个人原因向公司董事局申请辞去公司第十届董事局执行董事长兼总裁职务。

一石千层浪。

1．阳光城2021悲情

意料之外、意料之中

“选择阳光城，就是我后半生的职业生涯了”、“这肯定是最后一站，以后也没人请我了”。2017年，朱荣斌豪言仍在耳边。黯然下课背后，有哪些爱恨情仇？

“长时间的纠结、博弈及挣扎，离职确是无奈。请大家理解。难忘过去几年，犹如一场大酒，豪情壮志，至酣至畅．．．．．．”

纵观朱荣斌的告别信，不乏唏嘘。然看看2021年阳光城的画像，意料之外，又意料之中：

融资端看，2021年10月开始，穆迪、惠普、惠誉等多家机构下调了阳光城评级，穆迪评级从“B2”调至“Caa2”，并列入评级下调观察名单，评级展望负面。

惠誉则降其长期外币发行人违约评级（IDR）从“B＋”调至“B－”，展望“负面”。高级无抵押评级从“B＋”下调至“B－”，并维持“RR4”回收率评级。

上述评级，均提到了阳光城再融资能力减弱，偿债资金筹措压力加大等因素。

债务方面，2021年前三季阳光城流动负债2536亿元，非流动负债624．1亿元，负债合计3160亿元。

这还只是纸面负债。截至2021年6月末，阳光城股东权益合计585．6亿元，其中归属少数股东权益284．7亿元，占比总权益48．6％。损益却只有2．65亿元，占比净利仅11．7％。两者差距如此大，不免有明股实债质疑。

2021年11月24日，阳光城公告，2021年11月1日旗下“ SUNSHI 10 02／12／23、 SUNSHI 5．3 01／11／22和 SUNSHI 10 1／4 03／18／2”三只美元债提出交换要约，新票据票息10．25％，交换债券将全部被接受。

看似缓了一口气，然债务远不止一波。2021年12月底，阳光城大股东福建阳光集团美元债YANGOG11．87505／10／23付息违约，且在30天宽限期后仍未支付票息，发生实质性违约。

陷入流动性困局，高效去化犹如与“死神”赛跑。然2021年前11月，阳光城销售金额约1736．22亿元，同比减少7．65％，距离全年2200亿元目标完成率不足八成。【摘要】
阳光城能活过2022年吗【提问】
阳光城勉强能活过2022年
有数据显示，2021年，房企高管离职人数已达数百人。进入2022年，朱荣斌的苦涩离职再次刷新认知。

1月5日晚，阳光城公告：朱荣斌因个人原因向公司董事局申请辞去公司第十届董事局执行董事长兼总裁职务。

一石千层浪。

1．阳光城2021悲情

意料之外、意料之中

“选择阳光城，就是我后半生的职业生涯了”、“这肯定是最后一站，以后也没人请我了”。2017年，朱荣斌豪言仍在耳边。黯然下课背后，有哪些爱恨情仇？

“长时间的纠结、博弈及挣扎，离职确是无奈。请大家理解。难忘过去几年，犹如一场大酒，豪情壮志，至酣至畅．．．．．．”

纵观朱荣斌的告别信，不乏唏嘘。然看看2021年阳光城的画像，意料之外，又意料之中：

融资端看，2021年10月开始，穆迪、惠普、惠誉等多家机构下调了阳光城评级，穆迪评级从“B2”调至“Caa2”，并列入评级下调观察名单，评级展望负面。

惠誉则降其长期外币发行人违约评级（IDR）从“B＋”调至“B－”，展望“负面”。高级无抵押评级从“B＋”下调至“B－”，并维持“RR4”回收率评级。

上述评级，均提到了阳光城再融资能力减弱，偿债资金筹措压力加大等因素。

债务方面，2021年前三季阳光城流动负债2536亿元，非流动负债624．1亿元，负债合计3160亿元。

这还只是纸面负债。截至2021年6月末，阳光城股东权益合计585．6亿元，其中归属少数股东权益284．7亿元，占比总权益48．6％。损益却只有2．65亿元，占比净利仅11．7％。两者差距如此大，不免有明股实债质疑。

2021年11月24日，阳光城公告，2021年11月1日旗下“ SUNSHI 10 02／12／23、 SUNSHI 5．3 01／11／22和 SUNSHI 10 1／4 03／18／2”三只美元债提出交换要约，新票据票息10．25％，交换债券将全部被接受。

看似缓了一口气，然债务远不止一波。2021年12月底，阳光城大股东福建阳光集团美元债YANGOG11．87505／10／23付息违约，且在30天宽限期后仍未支付票息，发生实质性违约。

陷入流动性困局，高效去化犹如与“死神”赛跑。然2021年前11月，阳光城销售金额约1736．22亿元，同比减少7．65％，距离全年2200亿元目标完成率不足八成。【回答】

2. 阳光城能活过2022年吗

您好！亲，根据你的描述，经查询到，阳光城能活过2022年。2022年8月5号，中国华融官宣与阳光集团有限公司签署《纾困重组框架协议》，全面助力企业化解风险。【摘要】
阳光城能活过2022年吗【提问】
您好！亲，根据你的描述，经查询到，阳光城能活过2022年。2022年8月5号，中国华融官宣与阳光集团有限公司签署《纾困重组框架协议》，全面助力企业化解风险。【回答】
此次签约，阳光城在保交楼、问题资产并购重组等一系列问题上，都有望得到解决。【回答】
之前开发商预计的交房时间是2022年7月15日，虽然由于各种原因未能达成，但现在整个项目已经取得了很大的实质性的进展。可以肯定地向业主确认：目前项目已经全面进入验收阶段，不出现特殊意外情况，预计9月15日之前项目就能正式交付。【回答】