物权与债权的联系和区别

1. 物权与债权的联系和区别

如果你和对方签订了一个房屋买卖合同，但是没有办理过户登记，合同的效力如何？你能取得房屋的所有权吗？一起来学习吧。

2. 债权与物权的区别与联系

债权和物权的区别在于，两者反映的是不同的财产关系，体现的经济利益是不一样的，物权在法律层面上反映的是静态的财产支配关系，而债权则反映动态的财产流转关系，物权债权的变动没有差别，像是物权的变动，一般采用公式主义和法定主义。债权和物权具有以下几点区别：1、两者所行使权利条件不同；债权是请求权，债权人只能通过请求债务人履行债务才能实现自己利益的；而物权是支配权，无须借助于他人的同意，即可行使权利。2、两者所设定的方式不同。当事人在不违反法律的强制性规定，即可以按照依自己的意愿，任意设定债权；而物权则是除了法律有规定之外，不许当事人自行创设，也不允许变更物权的具体内容。3、两者权利性质不相同；债权是相对权，物权是绝对权。4、权利的客体内容不同；债权客体是为给付，而物权的客体只能是物。5、权利的效力不同。物权有排他性，而债权则有相容性；物权具有优先效力和追及性，而债权没有。6、两者的时效性不同；债权具有时限性，物权没有。7、转让的限制不同。债权转让有一定限制，而物权的转让是没有限制。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

3. 物权与债权的联系与区别

二者都共同属于财产权，与人身权相对应。二者是目的与手段的关系。
至于区别：1，物权的客体是物，债权的客体是（债务人的）给付行为。物权是民事主体对物的权利，直观地体现为人与物之间的关系，间接地影响到第三人。而债权是债权人请求债务人给付的权利，直接体现为（债权）人与（债务）人之间的关系，可能会间接涉及到物，但也有可能出现根本不涉及物的情况。
2，物权是支配权，物权人可以依自己的意志就标的物直接行使其权利，无须他人的意思或者义务人的行为的介入。债权的实现必须依赖于债务人的行为，债权人不能直接支配标的物。
3.物权是绝对权。债权是相对权，其义务主体是特定的一个或几个人，债权人只能针对特定的债务人主张自己的权利。
4，同一物上不容许内容不相容的物权并存。但是一个物上可以存在几个债权。
5，物权具有优先性。债权则没有优先性。
6，物权人的物权不受制于时间的限制，可以一直享有下去。而债权通常是有期限的。
7.物权的种类和内容都由法律直接规定，当事人不得自由创设。债权具有任意性，不仅债的类型可以任意设定（比如大量的无名合同），债的内容也允许当事人在不违反法律与公序良俗的范围内任意设定。
8.物权公示的方式，从公示的成本和可识别性的角度，法律一般要求动产采取占有的方式，不动产采取登记的方式。这些方式的目的都是让外部的第三人可以知晓物权的权利状况。债权由于效力具有相对性。

4. 债权和物权的区别和联系

债权和物权有以下区别：
1、物权与债权反映不同的财产关系,体现不同的经济利益；
2、物权反映静态的财产支配关系,其体现的经济利益,债权反映动态的财产流转关系；
3、物权、债权的变动不同物权的变动采法定主义和公示主义,债权的变动则否。
《民法典》第一百一十四条规定，民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第一百一十八条规定，民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
一、承租人是用益物权人吗
民法典规定，物权的权利包括所有权、用益物权和担保物权。而承租权是属于用益物权的一种，严格意义上属于物权。
《中华人民共和国民法典》
第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第二百四十一条
【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第三百二十三条【用益物权的定义】用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
二、担保合同中的主债权种类有哪些
担保合同只能担保因合同道理的债权，所以担保合同主债权种类由合同确定，常见的合同包括借款合同、买卖合同、租赁合同等。
《中华人民共和国民法典》
第一百一十八条【债权的定义】民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三百八十九条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百一十四条
民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第一百一十八条
民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

5. 物权与债权的区别与联系有哪些？

物权是和债权相对应的一种民事权利，它们共同组成民法中最基本的财产形式。财产权的静止状态体现为物权，在运动状态中又表现为债权，物权和债权反映着社会经济生活中最基本的财产关系。
物权和债权尽管都属于财产权的范畴，但和债权相比较，物权是支配权，而债权是请求权，债权人一般不是直接支配一定的物，而是请求债务人依照债的规定为一定行为或不为一定的行为。
除此外，物权具有自身的特点，表现在：
第一，物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的。债权人的请求权只对特定的债务人发生效力，正是从这个意义上说，债权又被称为对人权。债权要成为物权必须要完成一定的公示方法。
第二，物权具有优先性，债权具有平等性。物权的优先性，首先表现在当物权与债权并存时，物权优先于一般的债权。物权的优先性还表现在，同一物上有数个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权，这就是物权相互间的优先效力。
第三，物权能够对第三人产生效力，物权都具有追及性，所谓追及的效力，是指物权的标的物不管辗转流通到什么人手中，所有人可以依法向物的占有人索取，请求其返还其物。任何人都负有不得妨碍权利人行使权利的义务，无论何人非法取得所有人的财产，都有义务返还。
第四，在权利设定上的区别。物权设定时必须公示，动产所有权以动产的占有为权利象征。动产质权、留置权亦以占有为权利象征，而不动产则以登记为权利象征，地上权、地役权、抵押权等亦以登记为权利象征。公示常常伴随着物权的存在。而债权只是在特定的当事人之间存在的，它并不具有公示性，设立债权亦不需要公示。因此当事人之间订立合同设立某项物权，如未公示，可能仅产生债权而不产生物权。物权的设立采取法定主义，物权的种类和基本内容由法律规定，而不允许当事人自由创设物权种类。然而债权，尤其是合同债权，主要由当事人自由确定。当事人只要不违反法律的禁止性规定和公共道德，则可以根据其意思设定债权，同时又可以依法自己决定债的内容和具体形式。

6. 物权与债权的联系与区别

物权与债权的联系与区别。物权、债权都是一种民事权利，基本的财产形式，反映经济生活中的财产关系。当中物权是支配权，债权是请求权，物权和债权的保护方法不同。物权与债权的区别物权是和债权相对应的一种民事权利，它们共同组成民法中最基本的财产形式。财产权的静止状态体现为物权，在运动状态中又表现为债权，物权和债权反映着社会经济生活中最基本的财产关系。物权和债权尽管都属于财产权的范畴，但和债权相比较，物权是支配权，而债权是请求权，债权人一般不是直接支配一定的物，而是请求债务人依照债的规定为一定行为或不为一定的行为。除此外，物权具有自身的特点，表现在：第一，物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的。债权人的请求权只对特定的债务人发生效力，正是从这个意义上说，债权又被称为对人权。债权要成为物权必须要完成一定的公示方法。第二，物权具有优先性，债权具有平等性。物权的优先性，首先表现在当物权与债权并存时，物权优先于一般的债权。物权的优先性还表现在，同一物上有数个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权，这就是物权相互间的优先效力。第三，物权能够对第三人产生效力，物权都具有追及性，所谓追及的效力，是指物权的标的物不管辗转流通到什么人手中，所有人可以依法向物的占有人索取，请求其返还其物。任何人都负有不得妨碍权利人行使权利的义务，无论何人非法取得所有人的财产，都有义务返还。第四，在权利设定上的区别。物权设定时必须公示，动产所有权以动产的占有为权利象征。动产质权、留置权亦以占有为权利象征，而不动产则以登记为权利象征，地上权、地役权、抵押权等亦以登记为权利象征。公示常常伴随着物权的存在。而债权只是在特定的当事人之间存在的，它并不具有公示性，设立债权亦不需要公示。因此当事人之间订立合同设立某项物权，如未公示，可能仅产生债权而不产生物权。物权的设立采取法定主义，物权的种类和基本内容由法律规定，而不允许当事人自由创设物权种类。然而债权，尤其是合同债权，主要由当事人自由确定。当事人只要不违反法律的禁止性规定和公共道德，则可以根据其意思设定债权，同时又可以依法自己决定债的内容和具体形式。第五，物权和债权的保护方法不同。

7. 物权与债权的联系与区别有哪些？

一、物权与债权的区别
1.客体不同
物权的客体是物，债权的客体是（债务人的）给付行为。物权是民事主体对物的权利，直观地体现为人与物之间的关系，间接地影响到第三人。而债权是债权人请求债务人给付的权利，直接体现为（债权）人与（债务）人之间的关系，可能会间接涉及到物，但也有可能出现根本不涉及物的情况。这种客体方面的差异最终决定了物权和债权在性质和效力方面的其他差异。
2.支配权与请求权
物权是支配权，物权人可以依自己的意志就标的物直接行使其权利，无须他人的意思或者义务人的行为的介入。物权人的支配可以通过法律行为来实现。
作为请求权，债权在这一点上与其具有显著不同，债权的实现必须依赖于债务人的行为，债权人不能直接支配标的物。这由此也让我们直观地感受到，物权的效力要高于债权，同时我们也很容易理解为什么债权需要担保，而且通常都会选择物权作为担保方式。
3.绝对权与相对权
物权是绝对权，这意味着物权的义务主体通常是不特定的，即除权利人以外任何人都负有不得干涉物权人的义务。债权是相对权，其义务主体是特定的一个或几个人，债权人只能针对特定的债务人主张自己的权利。既然物权是绝对权，这也意味着物权通常具有追及效力，而债权只能具有相对效力。
4.排他性与兼容性
物权的排他性是指同一物上不容许内容不相容的物权并存。例如，一间房屋上不能同时有两个所有权，一块耕地上不能同时设定两个土地承包经营权。在共有关系上，几个共有人共同享有一个所有权，并非一物之上有几个所有权。但有些物权是可以并存的，如担保物权中，一物之上可以设定两个以上的抵押权。而债权的兼容性则意味着一个物上可以存在两个以上的债权。物权的排他性实际上是为了满足物权支配性的需要，如果一个物归属于几个人所有的话，任何一个人都无法对物进行充分地、自由地使用和处分。但是一个物上存在几个债权时，问题并不突出，因为债权人的权利的实现取决于债务人的意愿。最为典型的例子是，在一房二卖的法律关系中，两个合同可以同时有效，但是房屋的所有权只能归属于三个民事主体中的一个，而这又取决于出卖人（债务人）的履行意愿。
5.优先性与平等性
物权具有优先性包含了两个方面的内容：（1）物权优于债权，这主要是指在企业破产时，有物权担保的债权要优于无物权担保的债权；（2）在各个物权之间也存在优先的次序关系，如登记在先的抵押权要优于登记在后的抵押权。数个债权人对一个债务的不同债

8. 物权与债权的区别是什么？

相同点：两者都是财产权。
     不同点主要从以下方面分析：
概念: 
物 权--指权利主体在法律规定的范围内，对物的直接管理和支配，并排除他人干涉的权利 
债 权--是权利主体按照合同约定或者法律规定，请求相对人为或不为特定行为的权利 

性质、特征: 
物权--对世权，具有独占性、排他性，反映物质财富的静态所有关系 
债权--对人权，不具有排他性，反映动态的财产流转关系 

法律关系主体： 
物权--是特定权利主体和不特定义务主体之间的法律关系 
债权--是特定当事人之间的法律关系 

客体： 
物权--物 
债权--物、行为、智力成果 

内容： 
物权--对物的直接管理和支配，并排除他人干涉 
债权--请求债务人履行债务 

权能 
物权--占有、使用、收益和处分权 
债权--请求权和受领权 

产生方式 
物权--种类及内容均由法律创设 
债权--合同、侵权行为、不当得利、无因管理 

实现方式 
物权--物权所有人自己行使权利 
债权--实现权利须凭借债务人履行义务 

效力 
物权--有追及效力和优先权 
债权--无追及效力和优先权