客户说没钱不考虑买房子，我该说什么

1. 客户说没钱不考虑买房子，我该说什么

您说“没钱，没关系的，你先了解一下房子所在小区 优美的环境，便利的生活服务，高贵至尊的物业服务等，等你看上后，肯定会想尽办法筹钱购买的，而且只需要付总房款的一点点，你不想拥有吗？你有什么困难我来尽力帮你，好吗？”对方无法拒绝。回答不周 ，笑纳啊。哈哈哈。

2. 做房地产的，当客户说没钱时怎么回

告诉他现在哪有全款买房的啊，都是贷款，正是要没钱的时候才要买房，房贷激励这你努力挣钱。而且你想，别人钱20年攒够了才买了房住进去，你二十年前就住进了舒适的新房而且可能没用二十年就还完所有的钱，甚至说到了二十年的时候你换了更大的房子呢

3. 人家买房说没钱作为房产经纪人要怎样回答？

人家买房说没钱作为房产经纪人要怎样回答？作为房产经纪人，见过的客户无数，遇到的问题也是各式各样。现在我们汇总一些常见的问题，并附上解答。

1、客户在下订之前，称过户当天一次性付款，不愿交订，怎么办？

答：向客户出示国土局产权转移流程表，并解释流程表中每一步客户可能面临的风险，如业主没有收定，他/她不可能交房产证押在中介公司，他/她就有可能卖给任何一个客户，我们也就有可能失去购买的良好时机；如当天付款过户没有足够的时间查清业主产权是否清晰。如果不交订金，交易条件、违约责任等不明确，草率联系过户，是对双方很不负责的态度，更容易发生问题。

2、客户在看过房之后，要求说明此房的业主为什么出售此房，而业主真正售房的理由又不能说出来，怎么办？

答：商品社会里客户买卖物业是一件很平常而又很正常的一种行业（或事情），正如我们不能问买方："您为何要买房"一样，客户会产生一种反感，而这样对我的销售工作是非常不利的。但如果碰上一个客户非打破沙锅问到底时，你不妨告诉他/她，业主发财了，要移民、换大房、别墅了，相信你买了这房今后也会飞黄腾达。

3、客户在看房之后并商讨好价格，要求见业主面再谈，落实一下业主是否真的此价出售，怎么办？

答：在您未完全确定下来（下担保金）时，业主不会也没时间过来跟您面谈，业主委托我们公司找客户，如果没有收定前每个客户都要见业主，那业主委托我们公司不就没有意义了吗？公证、过户时业主必须亲临现场签字，如证实此价不实，您可以投诉并退还不实价差也不迟。

4、客户在一家公司反复订过多次房产都未购买成房子，已经对中介公司失去信心，但是这时我公司又有一套房非常适合他，该怎么样使他重树信心，向他推销此房，如果他看中此房，迟迟不到公司下订，怎么办？

答：首先让客户了解我公司的经营理念，诚信服务和办事程序，找到该客户在其它公司退订的原因，用自己专业理论说服客户，给客户推荐楼盘时一定要信息准确，重信誉、守承诺，让客户感觉到你跟其它公司的业务员不同，以你的真诚打动客户，让客户感觉到我们公司就是与其它中介公司不同，为其着想，把他当朋友而非客户，消除客户的防范意识，让其重树信心跟您买房，当他看中了您手中的房时，就可以编一些故事。诸如：业主就要到其他中介去收定，或者是同事的客户正在查阅有关资料，并到档案大厦查档去了等等，让他产生一种"危机"感。

5、在价格、房子、产权都落实满意了，后因某种原因订不下来，或者说下不了决心，该如何跟进？

答：多与客户沟通，了解客户真正的需要，了解真正存在的问题并解决问题。

6、客户在没有交定金之前要求出具房地产证原件，怎么办？

答：客户没有交定之前要求见房产证原件本身有些不合情理，因为业主只有在收定时才可能将房产证押在公司，但我们可采取双管齐下的方法，让客户来交定的同时业主来收定，分开安排在两个不同的会客室，然后借口房产证需要复印一份留底而拿到客户的面前，看后收定。

7、客户买房的同时，要求把小孩迁到附近学校读书，而条件不够，该怎么样解决？

答：这本身不是我们房地产中介能够解决的问题，但是，市政府有这样规定，九年义务教育中，小孩按所辖片区就近上学，如果你看中了某所学校，想让小孩在哪读书，就必须先解决户口的辖区问题，然后再按"就近上学"之规定提出申请，否则，根本就无法解决。

8、客户要求订金和税费交到交易中心资金监管，怎么办？

答：

1、交易中心和我们一样都是合法的地产经纪机构，公司每天都有大量的业务在受理，并且公司客服部比交易中心从业人员更专业更全面更系统，房产交易除了产权过户还有大量的事要做，通过我公司的售后服务，能让你省心、放心、舒心的买好房子。如果你一定要监管，我公司房款由指定银行进行监管。

2、订金和税费绝对不能监管，业主没收订金谈什么监管，即使监管也可去建行监管。

3、告之客户在本公司购房必须按本公司付款程序，否则不予办理。

4、对这样的要求，第一时间就应该拒绝，因为：①这违反公司原则；②这是对我们的一种污辱，是对我们公司极大的不信任；③交易中心也是中介公司，"同行是冤家"，我们没有理由帮他拉生意，长别人的威风，灭自己的志气。定金部分就更不用说，业主不收定，更没有人跟客户去资金监管。如果还不行，则要求客户到银行实行监管。

5、定金、佣金、税费、水电押金不能押管。房款尽量做工作，不在交易中心监管。

9、客户质问为什么要下10%的定金，我们应该怎样回答？

答：当你交10%订金后，公司会转给业主，公司就会收业主房产证，办理一些手续，如你下太少订金，业主会不收，也不放心把房产证给公司，就无法保证客户买到此房，并且该订金会计入房款。

10、客户交订时称你公司仍可能继续高价出售此房，想对公司进行约束时怎么办？

答：肯定地告诉对方，我们公司不会这样做。第一，没理由这样做，也没有必要这么做，高卖也只能收1.5%的佣金。第二，如这样做了就失去您对本公司的信任，公司不会只看眼前的利益，公司希望客户是公司的永久客户。

4. 保险电销话术求助 如果客户说没钱 怎么让他动心

xx先生，都能理解，因为大家都是工薪阶层嘛，其实xx先生说实话，咱们没钱更要给自己理财啊。如果拿出几百块都有压力，到时候谁能借给您呢？咱们买保险呢，就是为了用保险公司的钱看病，自己辛辛苦苦挣的钱就不必白白送给医院，您说对吧？对，所以咱们好多客户，医保很全了，自己还要再买好多份商业保险，他之所以选择咱们这个保障呢，主要有几个个原因：

5. 客户说没钱，客户说没钱话术，客户说没钱怎么回答

那你要这样假如你确定在发生意外或者疾病的时候有足够的积蓄来承担家里未来的生活费用，那就可以不买

6. 客户说“没钱"怎么办？

7. 我说要买房，男朋友说没钱买房，然后他就叹气：哎，没钱买房人家不嫁，不嫁就单身好了，我该怎么回复他好

虽然你现在是买不起房，但是你连买房的想法都没有，就算在一起也是受苦受累。
妹子，不要爱情迷惑了双眼，人在现实中，现实点。爱情虽好，但却抵不过饿肚子的痛苦。
不过如果他是开玩笑，那当我没说。
不要被他人左右你的大脑，毕竟靠人会到

8. 如果你喜欢的男人跟你说，我又没钱，又没买房，你怎么会嫁我，你会怎么回答

这个就要看你实际的情况了吧，
如果你对于物质不是那么的重视，
碰到一个自己喜欢的男人，能嫁就嫁了吧。