房管局咨询电话+965559

1. 房管局咨询电话+965559

您好，您是想咨询哪个地方呢【摘要】
房管局咨询电话+965559【提问】
您好，您是想咨询哪个地方呢【回答】
你好【提问】
我想咨询一下 ，我买的房子快十年了 为什么还没有房产证【提问】
关于房产方面的咨询、投诉、举报及建议，可直接拨打12345市长热线。【回答】
那可以查得到我购房时间吗【提问】
可以打12319，这个是城建服务热线，服务内容涵盖了建设系统中的供水、市政、供气、排水防汛、房地产开发与 管理、园林绿化、城市交通、市容环卫、建筑建材业管理、城管监察等7个相关职能部门的多种行业。【回答】
这个不确定噢【回答】
您把当时购房的合同，发票、收据等资料先保存好。【回答】
我想问一下，房子快十年了 ，为什么没有房产证，是不是开发商抵押给银行了【提问】
就是发票，合同现在找不了了 ，我才咨询你们的呀【提问】
没有房产证主要是由于以下3方面的原因。
第一个原因就是开发商暗中将房屋抵押给银行了。
第二个原因就是开发商的五证不全。
第三个原因就是房子质量不合格【回答】
那我们要怎么处理这个问题，不是一家两家都没有啊，五六十家都没有房产证【提问】
找物业工作人员了吗【回答】
找物业工作人员了吗【回答】
可以先与开发商协商，如果无法达成共识，则可以通过诉讼途径解决。【回答】
您拨打12319咨询哦【回答】
这是住建局电话【回答】

2. 房管局咨询电话+965559

您好，我正在帮您查询相关的信息，马上回复您。【摘要】
房管局咨询电话+965559【提问】
您好，我正在帮您查询相关的信息，马上回复您。【回答】
你好，可以拔打114，查询你当地房管局电话【回答】
希望我的回答能够帮助到您，如果您对我本次的服务满意，请给我一个赞！祝您生活愉快！【回答】
你好，我想咨询一下，我和老伴是再婚家庭，房子有3个人的名字，我和老公和继子，我要把我名下的房产过户给我的儿子，不需要别人老公和继子签字吧【提问】
你好 ，需要的【回答】
要写个赠与合同可以吗，不让老公和继子签字【提问】
也是需要房本上的所有人签字的【回答】
房子是我和老伴一起挣钱买下的，当时买房时也没多想就加了继子的名字，现在想加我的儿子他们都不同意了，我就想着怎么能把我明下的这点财产留给我的儿子，毕竟我儿子也为我付出了很多，求指点[祈福]【提问】
你可以做一个经过公证的遗嘱，就是平常人们说的公证遗嘱，这样以后等到你孩子继承时就会没有任何麻烦了。【回答】
就是说我立下遗嘱，到公证处公证一下，等我去世后，我名下的房产就是我儿子继承了，这样我老伴和继子就没有权利继承了，是吗【提问】
你儿子可以和老伴和继子一起拥有房子的使用权【回答】
好的，我知道了，谢谢你【提问】

3. 房管局咨询电话+965559

你好，很高兴来回答你的问题。
你提到的965559。就是房管局的投诉电话。相关的事物，你可以通过这个电话进行咨询。也可以进行投诉。
我目前在北京，可以给你提供相关北京的房管局电话。
北京朝阳区房管局，电话，01064186161。
当然你可以说自己所在的城市，然后我给你提供你那里的房管局电话。
希望我的回答给你带来帮助，祝你一切顺利。【摘要】
房管局咨询电话+965559【提问】
你好，很高兴来回答你的问题。
你提到的965559。就是房管局的投诉电话。相关的事物，你可以通过这个电话进行咨询。也可以进行投诉。
我目前在北京，可以给你提供相关北京的房管局电话。
北京朝阳区房管局，电话，01064186161。
当然你可以说自己所在的城市，然后我给你提供你那里的房管局电话。
希望我的回答给你带来帮助，祝你一切顺利。【回答】

4. 房管局咨询电话+965559

1、直系亲属赠与：直系亲属间过户是免增值税和个人所得税的，只需交契税即可，不过契税不享受优惠，契税税率为3%。住宅产权登记费为80元，非住宅产权登记费为550元。2、非直系亲属赠与：非直系亲属赠与需要交3%的契税，20%的个人所得税，5.6%的增值税，还有住宅产权证登记费80元，非住宅产权登记费为550元。房屋满两年是可以免增值税的。【摘要】
房管局咨询电话+965559【提问】
具体问题【回答】
自建房办房产证需要提交下列材料：

1.
登记申请书。

2.
申请人的身份证明。

3.
宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

4.
申请登记房屋符合城乡规划的证明。【回答】
【回答】
房屋中介问问【回答】
他们对这些比较专业【回答】
你可以委托他们办理【回答】
1、直系亲属赠与：直系亲属间过户是免增值税和个人所得税的，只需交契税即可，不过契税不享受优惠，契税税率为3%。住宅产权登记费为80元，非住宅产权登记费为550元。

2、非直系亲属赠与：非直系亲属赠与需要交3%的契税，20%的个人所得税，5.6%的增值税，还有住宅产权证登记费80元，非住宅产权登记费为550元。房屋满两年是可以免增值税的。【回答】
这个你委托给中介后他们算的比较准【回答】

5. 房管局咨询电话+965559

到户口所在的派出所开具居民身份证号码变更证明，再到户政大厅申请新证。如果异地办理，其中一方只能通过当地的户籍系统来查询另一人信息，通过双方协调解决，其中必须有一方更改其身份证号码。
如果协调不成，则遵循以下原则：制证库中有记录者，其号码优先保留，无制证记录的人重新编号；迁移人员回原籍较难，优先保留原号，未迁移人员重新编号，重号两人都属迁移人员的，迁移距离较远者优先保留原号。【摘要】
房管局咨询电话+965559【提问】
亲，您好！您的问题我这边已经看到了，正在努力整理答案，稍后五分钟给您回复，请您稍等一下～【回答】
你好【提问】
我之前买了一套房，按揭的，房产证已在手。后面身份信息变更了，现在需要换房产证。该怎么办理呢【提问】
稍等【回答】
到户口所在的派出所开具居民身份证号码变更证明，再到户政大厅申请新证。如果异地办理，其中一方只能通过当地的户籍系统来查询另一人信息，通过双方协调解决，其中必须有一方更改其身份证号码。
如果协调不成，则遵循以下原则：制证库中有记录者，其号码优先保留，无制证记录的人重新编号；迁移人员回原籍较难，优先保留原号，未迁移人员重新编号，重号两人都属迁移人员的，迁移距离较远者优先保留原号。【回答】
感谢你的咨询 很高兴为你服务【回答】

6. 房管局咨询电话+965559

根据《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。【摘要】
房管局咨询电话+965559【提问】
是定金还是订金，这个很重要【回答】
就是先交了5000块，她说过十天再补25000，再过三个月把首付款全交【提问】
订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金【回答】
主要看合同，定金还是订金【回答】
一字之差，法律效力不同。【回答】
那上面写的是商品房认购单【提问】
然后给我开个手据【提问】
没有订金或者定金这个词？您找找【回答】
这个是关键，不然就是告法院，也很难的。【回答】
根据《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。【回答】
麻烦您打字吧。听不清哈【回答】
他那上面有一条写了嗯有定金这个字【提问】
法律上，定金是不能退的。但是如果想退，只能协商解决。好好沟通。【回答】

7. 房管局投诉电话965559

房管局，是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。具体职责如下：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批；2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；3、负责全市城镇建设安置动迁管理；4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续；5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。登记时需提交以下证件和资料：1、房地产抵押及他项权利登记申请表；2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明（交验原件、收复印件）；3、国有土地使用权证；4、建设工程规划许可证副本；5、施工许可证；6、工程状况的书面说明及房产测绘报告；7、董事会（股东会）批准文件（决议）；8、借款合同、抵押合同；9、房地产评估报告。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条  为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。第二条?  在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第三条  国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

8. 房管局投诉电话965559

房管局投诉电话965559。
房管局的职能如下：
1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批；
2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；
3、负责全市城镇建设安置动迁管理；
4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续；
5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
《中华人民共和国民法典》第二百二十条 
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第二百二十二条 当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。
因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。