深圳新港大厦买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？

1. 深圳新港大厦买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答新港大厦小区相关问题。
新港大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新港大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新港大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新港大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
新港大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新港大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新港大厦建筑面积来算的。新港大厦商品住房在销售时，购房者与新港大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新港大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

2. 深圳西发花园买房房产证什么时候能拿到手，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答西发花园小区相关问题。
西发花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西发花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西发花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西发花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
西发花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西发花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西发花园建筑面积来算的。西发花园商品住房在销售时，购房者与西发花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西发花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！