房贷面签完就没事了吗？

1. 房贷面签完就没事了吗？

在申请房贷的时候，很多人都觉得房贷面签完了就没事了，那么房贷面前玩就没事了吗？感兴趣的网友们，下面就跟随我的脚步一起来了解一下房贷的相关内容吧。
  
  1、 在房贷面签完之后只需要静静的等待审核结果就行，一般情况下面签完银行会在3-5天将签署的贷款批准函给借款人。
 
  2、 如果5天后并未收到银行通知可以前往银行询问，如果面签完成了，一般情况下银行会放贷的，具体以银行规定为准。
 
  3、 在办理房贷时一定先要咨询不明白的事项，避免出现在面签通过之后房贷不通过的各种问题出现，
 
 关于“房贷面签完就没事了吗”的内容就说到这里，希望对大家有所帮助。

2. 房贷面签完了基本都会通过吧？

不一定。通过面签实际上只是审核过程的一环，只不过是银行让用户签字确认而已，并非代表银行最终一定可以放款。只有等银行通知用户签订贷款合同，约定好贷款金额、贷款期限、贷款利率等，银行才会放款，才算通过。房贷面签通过以后，通常十五个工作日内，银行会给用户出具同意贷款通知书，用户办理相关手续签订贷款合同就可以了。扩展资料：房贷面签当场被拒首付:房贷面签当场被拒，如果之前在签订购房合同时有约定，首付申请不下来，开发商全额退还首付，那么只要找开发商退首付就可以了。而没有约定的话，用户可以选择换一家银行申请房贷，重新提交贷款资料后，有一定的几率通过审核。毕竟每家银行的房贷审核标准不同，第一家银行不通过，不代表第二家银行不能通过。房贷面签一直拖:房贷面签是不可以一直拖的。面签有一定的时效性，一般在客户的贷款审批通过之后，银行会通知客户在一个星期内来网点进行面签。如果客户因事耽搁，导致无法在一个星期内进行面签，那可以去联系银行申请延缓面签时间，但无法一直拖。若客户拖得时间太长，过了约定时间太久的话，银行是很有可能会取消客户的贷款资格的。毕竟每天去银行贷款的人有很多，银行不可能一直等着。客户也最好空出时间来准备房贷面签，不要让银行等。且大家需要注意，面签是去银行网点和工作人员面对面签订贷款合同，所以无法委托他人办理。而去银行面签的时候，客户也要记得带好个人身份证、购房合同等等相关材料。还有，如果是已婚人士，那一般需要夫妻共同到场签字，只有其中一方到场是不行的。房贷面签后查审批状态:房贷面签后，用户可以登录网上银行或手机银行，查询房贷当前的状态。当然，用户也可以直接致电房贷银行客服热线，让客服人员帮忙查当前的状态。房贷面签通过以后，银行会发通知给客户，之后银行就会进快安排放款的事情。总而言之，银行的审核都是按照流程来的，如果超时未给出答复，用户可以主动咨询银行。

3. 面签通过后房贷算通过了吗?

1，购房贷款银行面签通过后与银行一定放款无必然的关系。面签是购房者最基础的资料审核过程，银行放款是根据所购房屋权属情况（是否已被抵押），银行放款指标情况（是否有放款指标）都是有关系的。
2，面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
3，房贷面签通过后接下来就是签订借款合同，待房管局部门作出他项权证后办理抵押，等待放款。

4. 房贷面签完就没事了吗

一般情况下面签完银行会在3-5天将签署的贷款批准函给借款人，如果5天后并未收到银行通知可以前往银行询问，如果面签完成了，一般情况下银行会放贷的，具体以银行规定为准。
 
 
 
 银行办理房屋贷款需要很多资料，首先得有个人贷款申请书、个人身份证、如果结婚了还需要提供结婚证明。这些是必备的资料，其次就是得有个人收入证明，这个证明是必须的，象征着有能力进行还款。购房首付款的证明，证明房子的首付是借款人本人缴纳的。购房合同等证明贷款的资料。基本上就是这些材料，具体还需要什么材料以银行需求为准。
 
 
 
 办理房贷首先需要咨询，一切不明白的事项一定要问清楚，然后填写居民住房抵押的申请书，并且提交固定收入证明、身份证、房产证等一切银行所需的材料。当一切都询问明白后，银行会进行审查，确认借款人提交的资料是否属实，确认完毕后将抵押房产的产权证书交给银行，然后双方的担保人签订住房抵押贷款合同，进行公证，以上全部完成后，银行就会给借款人转账了。
 
 
 
 
       
 
 
 房贷的借款人需要年满18岁并且具有完全民事能力，交齐首期购房款，有稳定的收入，借款人同意将房子做抵押，或者有其他等值的财产做抵押也是可以的，想要购买的房子不能在拆迁公告范围内。
 
 
 
 贷款还清的方式有两种，正常还清或者提前还清，正常还清就是到了还款日交付本息，提前还清需要按照借款合同的约定，需要提前向银行发出申请，银行同意后借款人就能提前还款了，还款前询问是否收取手续费、违约金等，如果收取建议按照正常还款的方式进行还款。

5. 房贷面签完就算贷款成功了吗

不能算。房贷面签完了，并不能算贷下款了。面签完了以后，银行还会对用户进行审核，因为面签并不是当场就给审核结果的。如果面签没有通过，那么相当于用户的房贷申请失败了，贷款失败自然就不会放款了。只有面签通过了，银行才会安排后续放款事宜。当然，一般来说前面贷款资料审核没有问题，后续的面签审核也不会有太大问题。【拓展资料】房贷面签需要注意什么？1.收入流水要提供，以证明还款能力。具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断贷款人还款能力的一个标准。为了保障贷款人能够按时还款，及时还款，银行对贷款人的收入是有一定要求的。如果小于这个标准，那么贷款将受到一定的阻碍，相反，收入越高，越稳定，获得贷款审核的申请也就越容易得到审批，贷款额度也会越高。2.提供婚姻证明，判断还款能力。银行面签最重要的始终不过是为了考核贷款人的还款能力而已。所以对于以家庭为单位的购房行为来说，判断婚姻状况，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果离婚的，则需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房，以定房贷利率。没有婚姻经历的，此项可免检。信贷经理可能会问到，结婚两人每月的收入情况，也会问到家里老人健康情况，有没有退休收入，还有孩子怎么样等。问这些，可并不是为了关心你的生活压力大不大，那是为了通过整体家庭的收入和支出来判断你的还款能力，特别是贷款买房的。3.提供征信报告。无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不买房，良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。4.提供稳定在职的工作证明。对于银行流水，银行的要求是连续6个月的流水证明。提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，创业者提供公司营业执照不但更好的证明了贷款者的能力和水平，同时也为银行进一步判断和发放贷款给出了一颗定心丸。

6. 房贷面签完就没事了吗？面签后还要做什么

　　房贷面签完就没事了吗？在申请房贷的时候，很多人都觉得房贷面签完了就没事了，那么房贷面前玩就没事了吗？下面就和大家说说房贷面签完还有那些事？
  
  　　在房贷面签完之后只需要静静的等待审核结果就行，一般情况下面签完银行会在3-5天将签署的 贷款 批准函给借款人，如果5天后并未收到银行通知可以前往银行询问，如果面签完成了，一般情况下银行会放贷的，具体以银行规定为准。
  
  　　在办理房贷时一定先要咨询不明白的事项，避免出现在面签通过之后房贷不通过的各种问题出现，关于房贷面签完就没事了吗的内容就说到这里，希望对大家有所帮助。  　　

7. 房贷面签后一般能通过

贷款 面签后的放贷时间与银行贷款的额度有关。如果银行当时的贷款额度比较紧张，批贷速度就会慢一些，如果当时贷款额度比较宽松，批贷速度就会快一些。总的来说，贷款面签后15个工作日左右贷款能批下来。
 
 也有可能面签后被拒贷，造成这个结果的原因有如下几种：
 
 1、 征信 记录。征信记录是个人信用的标签，也是申请房贷的前提条件，通常银行会查5年内的贷款记录和2年内的 信用卡 记录，要求严格的银行会看更长期限的记录。而且银行是以家庭为单位审查的，已婚人士要查夫妻双方的征信，贷款人征信良好，配偶征信不良也是有可能被拒贷的。
 
 2、银行流水，收入证明。银行还会审查借款人的银行流水、收入证明，一般要求月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。收入也是以家庭为单位，一人收入不够可以用夫妻双方两人的，两人月收入之和至少是房贷月供两倍就可以。
 
 3、婚姻状况。“以家庭为单位”的这个标准同时影响着上面三点，已婚人士或者有过婚姻历史的购房人，需要提供结婚证或者离婚证和离婚协议或法院判决书，结婚证是已婚人士买房的婚姻证明，离婚证是过往婚姻的证明，法院判决书是对过往房产归属的证明。不仅如此，对于“以家庭为单位”这个限制，还会涉及对未成年子女名下房产的审查。

8. 银行面签后房贷一定会办下来吗？

不一定，银行会根据你提供的资料进行审核，通常来说，你达到银行的贷款授信标准，提供的资料真实，个人信用没有问题，就一定能办下来。个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。