万科的房子质量怎么样？

1. 万科的房子质量怎么样？

万科房子的质量还是不错的。
我个人认为有四点:
一、工程质量和标准较高。
二、售后服务做的好，万科房屋如有问题，地产客服会很积极的进行维修，这种态度很好。
三、万科物业提供的物业服务确实物有所值。
四、万科项目周边的配套做的是比较完善的。
买房需要注意哪些问题？
一、明确目标
买房是为了什么？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区或者工作区的住宅；如果用来投资，则应该核心关注房屋的利润。
二、准备资金
买房是一大笔资金支出，购房者如果按揭供房的话，首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好。一般来说，首套房首付为总房款的30%，二套房首付为总房款的70%，而月供需根据家庭收入量力而行，建议将还款额度控制在家庭月收入的30%~40%。
三、初选房源
购房者可以从房地产网站、报纸或正规中介机构搜集房屋信息，影响因素有很多，我总结出一套公式，即我要买的房子=（总价）+（面积）+（房间数）+（装修）+（位置）+（交通条件）+（交通距离）+（朝向）+（学区）+（小区）+（配套）+（实用率）+（成熟度）+（安静程度）+（楼层）+（设计）+（交房时间）+（品牌实力）+（利润）+（景观）+（物业管理）。
四、实地看房
实地看房是一项非常重要但复杂的程序，购房者需要考察小区环境及配套，因为配套是否完善直接影响小区居民的生活品质。此外，也要仔细观察户型，好的户型能给业主更高的得房率和生活享受，一般来说格局方正、南北通透、明厨明卫、动静分明的户型是通常意义上的好户型。
五、查验五证
五证不全的房子，有可能出现“无法办理房产证”、“预售合同无效”、“不能做网上合同备案登记”等钱房两空的情况。所以一定要注意查验五证，较好查验原件，因为复印件比较容易做手脚。
六、签订合同
签订合同时，由于双方专业知识的不对等，使得购房者常常处于被动。所以，在签订合同时，购房者要仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时可向律师和主管部门咨询。
七、验房入住
购房者即使再急于入住，也不可忽略这一步，否则入住后出现问题，就会变得十分被动。验房时较好与对房屋较为了解的专业人士一起，要学会“找茬”。

2. 万科的房子质量怎么样？

3. 万科房子质量怎么样

万科相信大家知道这是一个很不错的楼盘，要知道它个品牌知名度也是比较高，是房地产业界里的明星企业，特别是万科带装修的房子更是市场上的热门产品。下面小编就来给大家介绍一下万科房子质量怎么样。
万科房子质量怎么样
万科作为国内名列前茅的房地产公司，口碑向来就很好。万科尽管是私企，可是在业界中属于佼佼者，处于领先地位，万科的房子质量还是不错的，工程质量和标准都非常高，售后服务也贴心，若房屋出现问题，地产客户都会很积极的实行维修，同时万科在开发房子的时候，附近的配套设施都做得很好。
万科全装修房有哪些施工标准
1、订立合理的施工流程:
侧重正确的施工顺序，这样做就可以防止多个工种在一个事项套内交叉施工，对于制品保护难度较大的原料，组织在大部分装修事项完结后实行安装，作业期间做好制品维护事项，原则上谁施工谁保护。
2、工序检查：
现场应加强对水电预留预埋、卫生间防水、厨卫墙地砖铺贴、吊顶、木门套、涂漆、橱柜、电器安装、卫浴用具安装等工序操纵，做到项目部工程师100%检查，监理100%查验，同时构成检查记录以备查验。每一道工序大面积打开前，都应先做工序样板，通过监理、甲方供认后，将作为大面积施工的工序质量标准。
3、工艺工法标准：铺设前应对材料、颜色、油漆、尺度、含水率、甲醛含量、加工精度等检查认可。木地板的底层要求干净、平滑、干燥、牢固、抗腐，应预留伸缩缝，以防止变形。
总结：关于万科房子质量怎么样相关内容就介绍到这，我们知道这是一个知名度比较大的楼盘，所以在房子质量方面也是会比较保障。希望以上介绍对大家有所帮助。

4. 万科的房子质量怎么样

万科的房子质量怎么样
万科的房子质量挺不错的，从以下几点就可以看出：1、工程质量和标准较高；2、售后服务做的好，如果房屋出现问题，工作人员会很积极的进行维修；3、万科物业是金牌物业，提供的物业服务确实物有所值；4、万科项目周边配套设施做得十分完善。
知名房地产开发商有哪些
1、恒大地产集团有限公司
恒大集团是以住宅、文化旅游、农业、及体育产业为主的企业集团，总资产达到4600亿，在2013年销售额1004亿，2014年月销售900亿，在2015年有望跻身全球500强。
2、保利房地产(集团)股份有限公司
保利房地产(集团)有限公司是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业，总部位于广州。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，重启IPO市场的首批上市的房地产企业。
3、绿地控股集团有限公司
绿地集团是中国全球500强以房地产为主业的企业集团，绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市。特别在大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的十大高楼近一半来自绿地。
4、中国海外发展有限公司
中国海外发展有限公司在香港注册成立，是中国建筑联合企业，中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。公司于1992年在香港联合交易所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。
5、绿城房地产集团有限公司
绿城房地产集团有限公司(简称绿城)，是国内著名的房地产企业之一，专注开发系列城市房产品，具有国家一级开发资质，总部设在浙江省杭州市。

5. 万科房子质量怎么样啊

说到买房子，现在市面上各种类型的房子都有，当然购房者们在选房子的时候条件和要求也是积极苛刻的，不过，无论如何大家都要考虑到开发商品牌这个问题，现在市面上比较好的地产也有不少，比如说万科地产，因此很多人关心万科房子质量。接下来，小编就为大家介绍万科房子质量怎么样啊?一起去看看吧!
 
 

万科房子质量怎么样啊
 

万科企业股份有限公司位列332位，荣获第八届香港国际金融论坛暨中国证券金紫荆奖最具投资价值上市公司，是中国地产界的龙头企业之一，多年来秉承的好房子、好服务、好社区等“三好”理念深入人心，可以说买了万科的房子，看中的是质量、购买的是舒心、享受的是高品质的生活，虽然万科近年来出现一些问题，从驱逐王石到宝能万科股权之争，到郁亮临危受命为生存喊出“活下去”的口号，不管怎样，万科品牌、万科形象、万科精神都为大家所信赖和认可。
 
 

买房需要注意哪些问题
 

1、明确目标，买房时首先要明确的问题，如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区或者工作区的住宅;如果用来投资，则应该核心关注房屋的利润。
 
 

2、实地看房，实地看房是一项非常重要但复杂的程序，购房者需要考察小区环境及配套，因为配套是否完善直接影响小区居民的生活品质。
 
 

小编结语：以上内容就是关于万科房子质量怎么样啊?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对万科房子质量怎么样啊?有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。

6. 万科的房子质量怎么样

　　我家住在大连万科假日风景，因为我不知道天津那边的假日风景具体的情况，我只给你谈一下我自己对周围居住环境和万科物业的一点感受吧。
　　首先，万科的楼盘都不便宜，因为是名牌效应，但是房子盖的就不是特别让人满意了。我家这个小区的房子的外墙壁一半是刷涂料一半是贴瓷砖的。还有干脆全是刷涂料的。当然，你该知道刷涂料和瓷砖的区别了。。从物业角度，万科的物业做的还算可以吧，我家楼下的单元门前的那条小路修了得一个多月了，改了又改，形状换了又换，你想想，物业费不得咱业主交么。但是花多少钱享受多少钱的东西。我觉得在安全这方面万科做的还算不错，我家这里小区业主都配备进出小区的磁卡。刷卡进出。外来人员需要登记才能进入，这些东西都是防君子不防小人的。小区内有很多摄像头，安全系数肯定比别的那种小区要好。
　　这里还有业主会馆啊，网球场啊，小区内都不错。规划的也还可以，因为是今年交付使用，所以各种设施都在规划建设之中。
　　本人感觉万科物业好于万科楼盘。
　　当然，仁者见仁，智者见智。每个人的观点都不一样，这都需要你自己去考虑和把握。
　　当然，还要说一点，也算是给你点建议。万科固然是一个很有名气的集团，但是买房子也算是人生大事了，你要考虑很多因素，从自身到房子。如果真决定买房子了，就要找性价比好一点的，生活配套设施全一点的，不过总体来讲万科还算不错，如果你不买看景的楼层，应该不会很贵的。
　　希望你仔细斟酌了~能给你的信息就这么多了。

7. 万科房子质量到底怎么样

　　我家住在大连万科假日风景，因为我不知道天津那边的假日风景具体的情况，我只给你谈一下我自己对周围居住环境和万科物业的一点感受吧。
　　首先，万科的楼盘都不便宜，因为是名牌效应，但是房子盖的就不是特别让人满意了。我家这个小区的房子的外墙壁一半是刷涂料一半是贴瓷砖的。还有干脆全是刷涂料的。当然，你该知道刷涂料和瓷砖的区别了。。从物业角度，万科的物业做的还算可以吧，我家楼下的单元门前的那条小路修了得一个多月了，改了又改，形状换了又换，你想想，物业费不得咱业主交么。但是花多少钱享受多少钱的东西。我觉得在安全这方面万科做的还算不错，我家这里小区业主都配备进出小区的磁卡。刷卡进出。外来人员需要登记才能进入，这些东西都是防君子不防小人的。小区内有很多摄像头，安全系数肯定比别的那种小区要好。
　　这里还有业主会馆啊，网球场啊，小区内都不错。规划的也还可以，因为是今年交付使用，所以各种设施都在规划建设之中。
　　本人感觉
万科物业好于万科楼盘。
　　当然，仁者见仁，智者见智。每个人的观点都不一样，这都需要你自己去考虑和把握。
　　当然，还要说一点，也算是给你点建议。万科固然是一个很有名气的集团，但是买房子也算是人生大事了，你要考虑很多因素，从自身到房子。如果真决定买房子了，就要找性价比好一点的，生活配套设施全一点的，不过总体来讲万科还算不错，如果你不买看景的楼层，应该不会很贵的。
　　希望你仔细斟酌了~能给你的信息就这么多了。

8. 万科的楼盘质量怎么样？

万科部分房子质量不太好。
多位万科天地购房者投诉称，该项目于2017年12月交付的700多套商改住公寓装修质量问题严重、消防设施不达标、小区存有安全隐患等问题。
万科天地拟交付的公寓因装修问题影响入住的情况确实普遍存在，有的业主房屋装修问题甚至多达近40处。消防设施不达标、燃气开通时间滞后、物业服务不合格等情况则是所有业主都面临的头疼问题。业主表示，万科在收到业主的质量问题反馈后，多次推诿逃避问题。
万科客关部相关负责人在与业主代表的面谈中回应称，按照合同约定，业主反映的问题并非地基基础和主体结构质量不合格的问题，因此（业主所指的问题房屋）已经达到交付标准。



扩展资料：
业主质疑万科合同不合理。
湖北尊而光律师事务所资深律师何龙认为，对于房屋买卖合同而言，万科作为房屋的出售人，应当对房屋的质量、消防等承担责任，房屋的主体结构、地基、消防等达到规定的标准这是法律的硬性规定。
房屋的其他质量问题比如房屋漏水、墙面裂缝等如果存在，业主仍然可以向出卖人主张其进行维修，或者出卖人怠于维修时业主自行维修后向出卖人主张维修费用，这是出卖人对标的物应负有的基本质量保证责任。
何龙提醒消费者，现实生活中，对于房屋买卖而言，开发商确属强势的一方，这也是市场等多种综合因素决定的。作为购房业主，在签订房屋买卖合同前，可以通过工商部门、网络信息等多种渠道来查询开发商相关资质、商业信誉、负面影响等，尽量选择纠纷少、信誉高的开开发商。
参考资料：人民网-北京万科天地曝质量问题引维权 万科回应：只要地基和主体结构合格就算达标