申请公积金贷款有什么条件和要求

1. 申请公积金贷款有什么条件和要求

申请公积金贷款，都需要哪些条件？

2. 申请住房公积金贷款需要具备哪些条件

申请公积金贷款，都需要哪些条件？

3. 申请公积金贷款的条件有哪些？

申请公积金贷款条件有哪些？

4. 申请公积金贷款的条件有哪些？

申请公积金贷款的条件如下：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上；
3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准；如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料；
4、信用状况良好；
5、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。
一、个人公积金五千能贷30万吗
公积金账户只有5千元的，一般不能贷30万，住房公积金的贷款政策具体由各地方政府规定，一般要满足以下基本要求：
1、借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力；
2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；
3、申请人个人信用状况良好；
4、借款人具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件，并且按照规定支付了购房首付款，购房面积在90平米以下的首套房首付款至少为20%，购房面积在90平米以上的首套房首付款至少为30%；
5、借款人按时、足额连续缴纳住房公积金满6个月，并且在申请住房公积金贷款时，公积金账户状态正常；
6、申请人本人及配偶名下没有未结清的住房公积金贷款；
7、提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保。
8、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
二、公积金贷款的钱往谁的账户打？
如果是公积金贷款购房，则把款项打给开发商，然后借款人每个月还款给银行。个人住房公积金贷款要满足如下条件：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

5. 申请公积金贷款的条件都有哪些

公积金代缴影响贷款审批吗?公积金贷款买房，能够帮助购房者缓解经济压力，但是因为有的人公积金是代缴的，所以会担心公积金代缴影响贷款审批吗这个问题，下面就让我们对此了解一下，希望能够有所帮助。公积金代缴影响贷款审批吗?就上海来说，如果您近期...想要了解更多关于申请公积金贷款的条件都有哪些的知识，跟着网一起看看吧。
一、公积金代缴影响贷款审批吗?就上海来说，如果您近期想买房，而且有想申请住房公积金贷款的打算，那您可要好好算一算目前为止，自己公积金缴存状态到底够不够资格。如果您是通过人事代理公司做得代缴公积金，您最好也查一查该代缴公司业务的合法性。当然，有一点您可一定要明白，那就是代缴公积金一直以来都是合法合规的业务，而且和正常地公积金贷款申请是没啥影响的，除非您选择的代缴公司是一家骗子公司。目前上海申请公积金贷款，需满足连续缴纳6个月以上;北京公积金贷款，商品房需连续缴存12个月以上，而政策性住房需满足6个月以上的连续缴存，不同的城市的缴存要求会有差异，可在当地公积金中心具体查询。
二、公积金贷款条件：想搞清楚代缴公积金是否影响贷款审批流程，首先我们要搞清楚申请公积金贷款的条件都有哪些。
1、公积金贷款的申请人必须是具备完全民事行为能力人
2、至申请时刻，是在职员工，而且已经足额缴纳了住房公积金
3、住房公积金缴存状态必须满12个月以上，而且中间没有断缴记录
4、必须已经付清了规定首付比例以上的购房款
5、不管是自己买房还是建造自住住房，都需是是行政区域内
6、个人不能有不良信用记录，经济来源稳定可靠，在未来具备基本的偿还贷款能力。
7、需同意用买来的房子作为贷款的抵押物，除非能够向公积金管理中心提供可靠的其他担保方式。看完这些公积金贷款审批条件，你也许还不清楚这些条件和代缴公积金有个哪里的关系呢……再给您分析下“代缴公积金”的含义，您就会明白!首先要知道公积金是必须要在单位缴纳的，如果您是自由职业或者无业人士，那您就只有选择做公积金代缴了。代缴公积金的含义非常简单，就是选择一家专业人事代理公司，挂靠在它的名下，名义上是算作代理公司的员工，那代缴行为自然是合法，审批走的也是正常流程。而且，目前代缴公积金在人事代理行业非常普遍，方便快捷、省心贴心，受到很大的青睐。话说回来，如果您在选择代缴公司时，没有全面考察对方的代缴资质和服务质量，那可就不一定了。也许公积金在做贷款审批时，给您的答复是，代理公司的资质不能通过，那对咱们的购房一定就会有大影响了。以上就是为大家整理的相关资料，在日常的生活中，我们应该对一些常用的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。如果你还有其他的疑问，欢迎来网站进行法律咨询，我们将有律师给你提供专业的意见。

6. 申请公积金贷款的条件和要求是什么

一般来说，参加工作后，只要单位帮你连续缴纳满半年以上（根据不同地方政策变动）的公积金保险，就可以申请房贷了哦，具体审核成功率要看个人条件和银行要求。根据公积金管理中心的规定，公积金贷款申请人如果购买商品房、成本价房的，公积金需要连续缴满一年且现正处于缴存状态；如果申请人购买政策性房产（如经济适用房、两限房等），公积金只需现在正处于缴存状态即可。申请该项贷款需要你提供身份证、公积金缴存证明等有效证件，抵押物就是你所购买的那套房产，当然是在房产过户到你名下后抵押给公积金管理中心。申请公积金贷款的条件和要求：
（一）向住房公积金管理部提出申请，经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份；
（二）职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股；
1、贷款申请书（已婚的需配偶签名）2份；
2、购房合同或协议原件及复印件各1份；
3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份；
4、首期付款收据复印件2份；
5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份；
6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份；
7、申请人夫妻双方住房公积金个人帐户查询单（要加盖开户银行业务公章）原件及复印件各一份及复印件各1份；
8、申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份；未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份；
9、自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份；
10、购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份。

7. 申请公积金贷款需要符合哪些条件

申请住房公积金贷款需要符合哪些条件？答：申请住房公积金贷款应当具备下列条件：
(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；
(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
(5)签定了购买住房的合同或协议；
(6)符合委托人和受托人规定的其他条件申请住房公积金贷款需要提交哪些资料？答：申请住房公积金贷款应当提交以下资料：
（1）住房公积金个人借款申请书；
（2）身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；
（3）所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；
（4）合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；
（5）抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；
（6）住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；
（7）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
（8）借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；
（9）住房公积金管理部门规定的其他文件和资料怎样办理住房公积金贷款？答：办理住房公积金贷款应当遵循以下步骤：
（1）借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
（2）经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
（3）贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
（4）借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
（5）贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续住房公积金贷款的额度、期限有何限制？答：根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。按规定，处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款。

8. 申请公积金贷款的条件是什么

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型“的金融支持。
一、什么是个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利。只要是公积金缴存的职工，按公积金贷款的有关规定，即可申请公积金贷款，其利率较低。
个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。
二、住房公积金贷款需要注意的问题
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型“的金融支持。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。