农村有补息贷款，要交百分之十的保证金 这个款是邮政银行放的 ？

1. 农村有补息贷款，要交百分之十的保证金 这个款是邮政银行放的 ？

需要先交的不要信就是了

2. 请问我买房子在邮政贷款70万我老婆交了4年多公积金，到7月份房贷交一年了可以用公积金组合贷款吗？

可以的，在邮政银行申请公积金需要缴存了12个月的公积金账户才可以，职工已连续足额缴存公积金满12个月以上，可以申请住房公积金贷款。如果没有存满12个月，金额小，申请公积金贷款的意义不大。
对于所购买的房屋有一定的条件，需要有所有权的自住住房，唯有有所有权的房屋才能够进行申请公积金贷款。
具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。因为申请住房公积金贷款类似银行贷款，没有稳定的职业和收入就无法进行款项的归还，因此需要申请人有稳定的职业和收入，在信用卡上没有污点。
购买房子的一般条件，购买首套房子的金额不得低于30%的款项，购买二套房子不得低于60%的款项进行购买，虽然是公积金贷款，但是还是需要购房者能够有付首付的能力，如果没有这能力也就无法活动公积金贷款。
在担保方式上，需要同意按照管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保，对于放贷人来说，这也是一种信任的方式。

3. 我需要创业基金，需要贷款，懂这方面的朋友给我指点一下？

现在银行信贷都收紧，客户求着银行给放贷。向你这种情况，第一可以查查当地的政策，一般像财政支付中心等部门都有政府贷款，数额小，政策宽，利率还低。
银行的话，像邮政储蓄银行、农村信用社、地方银行门槛低些，利率高些。有的地方银行有专门针对大学生创业的贷款优惠政策。贷款除了抵押还可以找人给你做担保，一万多数额不大，找个有稳定工作的人给你担保就好啦。

4. 我想请问邮政银行的贷款申请需要些什么条件或者手续？

您好，到银行贷款需要的手续比较多，您需要准备很多个人资料，如：身份证、结婚证、居住证、房产证、银行卡流水、社保公积金证明等，并且银行审核周期较长。
如果您有急用钱的需求，建议您一定要选择靠谱的大品牌正规渠道，有钱花是度小满金融（原百度金融）旗下的信贷服务品牌，安全值得信赖，具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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5. 邮政贷款多长时间不还，个人征信才有体现，一个月还是三个月

邮政储蓄好借好还
利率低：月息最低五厘零叁
速度快：最快当天就可取款
方式活：亲友存单也可贷款
成数高：最高成数可贷九成 
您有定期存款为什么还要到邮政储蓄办理贷款
您选择邮政储蓄“好借好还”小额质押贷款的四大好处：
    您的定期存单没到期，但又急需要用钱，选择“好借好还”小额质押贷款（本人质押），可帮您避免因提前支取存款而产生的利息损失。
    您需要资金周转，但又不想动用定期存款，选择“好借好还”小额质押贷款（本人质押），可帮您解决临时周转的资金来源。
    您想向别人借钱，但又害怕别人不愿借，选择用他人存单做“好借好还”小额质押贷款（他人质押），可帮您解决燃眉之急。
    您的亲友向您借钱，既怕向亲友追债难，又怕不借钱伤了亲友的感情，选择“好借好还”小额质押贷款（本人或他人质押），可帮您解决后顾之忧。
服务说明
    我们向您提供的贷款服务，期限可以是1天至365天的任何时期。
    您可以申请的贷款额度最低为1千元，最高可达100万元。
    我们向您提供优惠利率的贷款，按照中国人民银行公布的同档次基准利率确定，并适当进行浮动。具体如下表：
贷款期限
贷款利率
 1天~6个月（含）按6个月期贷款基准利率确定。（6.57%）
 ※ 借款合同期内，如遇利率调整，仍按合同利率执行。
6个月~365天（含）按1年期贷款基准利率确定。（7.47%）
注：表中利率为中国人民银行2007年12月21日调整后的最新贷款基准利率，若有调整，将会相应变化。您在贷款到期时需一次性还本付息。
服务特色
    无论您自己是否有存单，都可申请贷款！用自己的存单质押的，为本人质押贷款；用他人的存单质押的，为他人质押贷款。两种贷款都欢迎您使用！
    我们的审批快，您最快可在1天之内拿到贷款。
    我们的利率优惠，您贷款1万元最低利息每天只要一块六毛五分钱。
    您可获得的贷款最高可达到存单的9成或我们规定的最高上限。
    您可以用现金、转账、或质押存单还款，根据您自己的情况自由选择。
如何办理贷款？
    您携带邮政储蓄定期存单和身份证原件及复印件，到开办贷款业务的邮政储蓄网点填写《中国邮政储蓄“好借好还”个人存单质押借款申请审批表》，免费申请小额质押贷款。审批通过，签订完贷款合同后，您就可拿到贷款。
温馨提示
    申请他人质押贷款，需出质人携带身份证及复印件，与您一起到网点办理手续。
    您若有邮政储蓄个人活期结算账户，可提供相关账户信息作为放款账户；若没有邮政储蓄个人活期结算账户，则需要另行开立账户。
如何归还贷款？
    第一步：借款人可选择现金还款、转账还款或质押品还款中的任一方式归还贷款。若选择质押品还款需借款人和出质人提前3天同时到网点办理质押品还款申请。
    第二步：现金或转账还款后，出质人凭质押品收据领取质押存。
储汇聚财”系列第六期外币储蓄产品说明书 
发行银行 中国邮政储蓄银行（以下简称银行）
年利率
    年利率分为三档：存款金额100至1000美元为4.5%，1100至5000美元为4.9%，5100美元及以上为5.2%。
利息支付
    资金到账日一次性偿还本金并支付利息。
天数计算惯例
    ACT/365，每月按实际天数计算，每年按365天计算。
提前支取
    客户可全部提前支取，不可部分提前支取。6个月内提前支取年利率1.15%，6至12个月内提前支取年利率1.75%，12个月及以上提前支取年利率2.25%。
购买方式
    凭本人外币活期一本通和有效身份证件办理。
风险揭示
1.  存款期内，遇市场利率上调，客户存款利率不发生变化。
2.  客户可在存期内提前支取，但提前支取利率低于同期限定期存款年收益率。
3.  国家有关法律、法规、规章、政策等调整导致的风险。
产品示例
 客户于2008年9月27日购买10000美元该储蓄产品，产品于当日起息，2009年10月27日到期，存期395天，产品到期后实际收益为10000×5.2%×395/365×（1-5%）=534.6美元（具体收益由于起息日不同引起的实际存期天数不同可能有所差别，本产品需交纳5%的利息税）。
政储蓄小额贷款
    邮政储蓄小额贷款业务是中国邮政储蓄银行面向农户和商户（小企业主）推出的贷款产品。农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或生产经营需要的短期贷款。商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等部门的私营企业主（包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司个人股东等）、个体工商户和城镇个体经营者等小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款。
    这是邮政储蓄银行重点推出的一项新的信贷业务，无须任何抵押或质押，手续简便，充分满足农户和小企业主对小额、短期流动资金的需求。目前已经在全国29个省市的部分地区开办业务，并逐渐在全国范围内向更多的地区进行推广，更好地为广大农户、个体经营者和小企业主提供优质的金融服务。
业务品种：
◆  农户联保贷款：指三到五名农户组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的最高贷款额暂为5万元。
◆  农户保证贷款：指农户，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个农户的最高贷款额暂为5万元。
◆  商户联保贷款：指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。
◆  商户保证贷款：指持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。
办理流程： 
    只需要借款人组成联保小组或找到担保人，携带身份证，如是商户还需要携带营业执照，一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查，审批通过，签订完合同后，就可以拿到贷款，最快3天就可以拿到贷款。
还款方式
◆  一次还本付息法
◆  等额本息还款法
◆  阶段性还款法（在宽限期内只还利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款）。
借款人在贷款本息到期日前，需在发放贷款的邮政储蓄帐户中预存足够的资金，由计算机系统自动扣除。

6. 邮政储蓄银行房贷提前还款怎么办理，违约金怎么算

7. 邮政储蓄银行贷款需要什么条件（具体）？

您好，到银行贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
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8. 贷款买房利息的算法、公基金贷款和正常贷款又什么区别。

申请条件 已参加缴交住房公积金，并连续缴交的职工 有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明 每户只能享受一次本项贷款 借款人购买的住房必须是解困房、 经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。 有符合法律规定的购房合同或协议书 (A)有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房)    (B)拟购房产位于福州市内,首期款项(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房)
  7.具有本市城镇常住户口或有效居留身份 货款额度、期限、利率每户最高可贷款额度为12万元，贷款额度随着住房公积金存量的增长而调整。贷款期限最长为30年，贷款年限加借款人年龄不能超过法定的退休年龄。贷款期限在5年以内的为4．14％，5年以上的为4．59％，贷款本息采取按月等额均还的方式。偿还方式     公积金贷款本息采取按月等额均还方式，借款人须按借款合同规定，每月到贷款银行偿还贷款本息，也可委托所在单位每月从工资中代扣转交贷款承办银行。待还清贷款本息后，办理抵押登记注销手续。贷款流程　　符合以上情况的购房者就可以申请到公积金贷款了。实操过程并不复杂，只需要遵循以下的指导，便可顺利完成。　　由于各地的公积金贷款流程存在差异，下面以北京为例介绍。　　第一步：借款申请人咨询。　　借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。　　第二步：借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估。　　借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。　　按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估授权书上签字。　　贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。　　按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具抵押物评估通知单，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。　　第三步：借款申请人等待电话通知。　　贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。　　对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。　　第四步：借款申请人在相关合同上签字。　　借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。　　借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成借款合同等相关合同单据的签字手续。　　第五步：银行放款。　　借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。　　第六步：按月还款。　　借款申请人按照借款合同的约定，按月进行贷款的偿还。申请公积金贷款流程图申请住房公积金贷款可能涉及的费用　　申请住房公积金贷款主要涉及两笔费用：　　评估费　　借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，需要向评估机构交纳评估费。　　收费标准：以北京为例，按抵押物评估价值的3‰收取评估费，最低收费300元，最高收费1500元。　　担保服务费　　借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。　　目前北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式（抵押担保、质押担保等）。由担保中心提供担保的，应向担保中心交纳担保服务费。担保服务费收费标准调整为按贷款额的5‰收取（最低收费300元）。具体情况咨询当地相关部门。申请住房公积金贷款应准备的资料　　商品房期房、经济适用房期房所需资料　　1 身份证或有效身份证明 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印　　 复印件 5 复印件 4 　　2 户口本首页、本人页及变更页 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供　　 复印件 4 复印件 4 　　3 暂住证或有效居住证明 原件 1 非北京市户口提供 原件 1 非北京市户口提供　　 复印件 4 复印件 4 　　4 有效婚姻关系证明 原件 1 已婚者、离异者提供 原件 1 已婚者、离异者提供　　 复印件 4 复印件 4 　　5 离退休证明 原件 1 离退休职工提供 原件 1 离退休职工提供　　 复印件 2 复印件 2 　　6 收入证明 原件 2 离退休职工提供 原件 2 离退休职工提供　　7 购房首付款发票（收据） 原件 1 原件 1 　　 复印件 4 复印件 4 　　8 购房合同（正本） 原件 1 原件 1 　　 复印件 6 复印件 5 　　9 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供 原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供　　10 贷款还清证明 原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存 原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存　　 复印件 1 复印件 1 　　11 中心要求的其他材料 　　商品房现房所需资料　　1 身份证或有效身份证明 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印　　 复印件 5 复印件 4 　　2 户口本首页、本人页及变更页 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供　　 复印件 4 复印件 3 　　3 暂住证或有效居住证明 原件 1 非北京市户口提供 原件 1 非北京市户口提供　　 复印件 4 复印件 3 　　4 有效婚姻关系证明 原件 1 已婚者、离异者提供 原件 1 已婚者、离异者提供　　 复印件 4 复印件 3 　　5 离退休证明 原件 1 离退休职工提供 原件 1 离退休职工提供　　 复印件 2 复印件 2 　　6 收入证明 原件 2 离退休职工提供 原件 2 离退休职工提供　　7 购房首付款发票（收据） 原件 1 原件 1 　　 复印件 4 复印件 3 　　8 购房合同（正本） 原件 1 原件 1 　　 复印件 6 复印件 5 　　9 契税、公共维修基金凭证 原件 1 加盖售房单位公章或财务章，开发商与担保中心约定为代缴的须提供 　　 复印件 5 　　10 契税、公共维修基金收据 原件 1 加盖售房单位公章或财务章，开发商与担保中心约定为代收的须提供 　　 复印件 5 　　11 逾期还款回购协议书 原件 1 原件审核后留存；复印件加盖单位公章，开发商与担保中心约定为代收或代缴的均须提供 　　 复印件 5 　　12 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供 原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供　　13 贷款还清证明 原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存 原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存　　 复印件 1 复印件 1 　　14 中心要求的其他材料 　　二手房所需资料　　1 买方身份证或有效身份证明 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印 原件 1 对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印　　 复印件 5 复印件 4 　　2 买方户口本首页、本人页及变更页 原件 1 对于已婚者,须夫妻双方共同提供；对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供原件 1 对于已婚者,须夫妻双方共同提供；对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供　　 复印件 4 复印件 3 　　3 买方暂住证或有效居住证明 原件 1 非北京市户口提供 原件 1 非北京市户口提供　　 复印件 4 复印件 3 　　4 买方有效婚姻关系证明 原件 1 已婚者、离异者提供 原件 1 已婚者、离异者提供　　 复印件 4 复印件 3 　　5 买方离退休证明 原件 1 离退休职工提供 原件 1 离退休职工提供　　 复印件 2 复印件 2 　　6 买方收入证明 原件 2 离退休职工提供 原件 2 离退休职工提供　　7 购房首付款发票（收据） 原件 1 原件 1 　　 复印件 4 复印件 3 　　8 购房合同(正本）原件 1 原件 1 　　 复印件 6 复印件 5 　　9 卖方身份证或有效身份证明 原件 1 对于有房屋共有权人的，共有权人须提供；第二代身份证正反两面均复印 原件 1 对于有房屋共有权人的，共有权人须提供；第二代身份证正反两面均复印　　 复印件 5 复印件 4 　　10 卖方房屋产权证及房屋共有权证 原件 1 原件 1 　　 复印件 5 复印件 4 　　11 卖方收款账户 原件 1 须为银行借记卡 原件 1 邮政储蓄账户除外　　 复印件 3 复印件 2 　　12 大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供 原件 1 根据信用评估申请人实际情况提供　　13 贷款还清证明 原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存 原件 1 需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存复印件 1 　　14 中心要求的其他材料