拆迁安置房能否进行银行按揭贷款？

1. 拆迁安置房能否进行银行按揭贷款？

可以的

2. 购买拆迁安置房可以通过银行按揭么？

拆迁安置房一般指的是回迁房，他与普通商品房的区别就是，要缴纳土地出让金，普通商品房就不用缴纳。
拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续，是否能享受最新的国家贷款政策要咨询当地的银行，各个地方的银行操作的方式都不一样。

3. 拆迁安置房可以贷款吗

一般来讲，动迁安置房是指政府组织实施，提供优惠政策，明确建设标准，限定供应价格，用于本市重大工程、旧城区改建等项目居民安置的保障性安居用房。动迁房是否可以贷款，取决于动迁房是否具有抵押的资格。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。但根据《上海市动迁安置房管理办法》第二十三条之规定，动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押，但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。根据《担保法》规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产都是不能抵押的。法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十四条下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

4. 别人的拆迁安置房 我能买吗 能银行按揭吗？

一般 安置房5年内不允许买卖的  5年后买卖还要交纳土地出让金  既然都不允许买卖 当然更不可以按揭。

5. 拆迁安置房可以抵押给银行做贷款吗

拆迁安置房属于二类经济适用房，再未交清土地出让金之前，是不能买卖与交易的，同时也是不能抵押从银行取得贷款的。但是你可以通过担保公司，以公司质押和抵押方式从取得非银行机构贷款，这中贷款性质一般贷款利率高出银行10倍左右，不建议去做。

您现在的情况，可以就贷款的方式去购买这套新房，只需要准备一部分首付给开发商就行了。剩下尾款以银行贷款的方式，支付给开发商，这样的贷款受国家宏观调控控制，利率是市面上所有借贷关系中成本最低的。

6. 拆迁安置房合同能做银行抵押贷款吗

　　拆迁安置房合同不能做银行抵押贷款的。
　　房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。
　　办理银行贷款的资料有:
(1)身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）； 
(2)配偶身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）； 
(3)收入证明（银行指定格式）及收入流水； 
(4)婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书）； 
(5)所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章） 
(6)学历证明（大专以上提供） 
(7)房屋产权证 
(8)贷款用途证明

7. 购买拆迁安置房可贷款吗？

拆迁安置房可以买卖，如果合同有效，法院会支持。但是，如果房屋未满5年，不具备流通条件，购房人要求法院判决房屋过户到他名下的，法院不予支持。此时可以向法院申请查封、冻结该房产，并就房屋使用权作出判决，购房人可以先占有该房屋。

8. 买拆迁安置房能贷款吗？

抱歉！