关于转让土地使用权的会计分录

1. 关于转让土地使用权的会计分录

2. 转让国有土地使用权应交土地增值税，怎么做会计分录

转让国有土地使用权应交土地增值税
（1） 土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的，
借：固定资产清理等
贷：应交税费—应交土地增值税
（2）土地使用权在“无形资产”科目核算的
借：银行存款（实际收到金额）
累计摊销
无形资产减值准备
营业外支出
贷：应交税费—应交土地增值税
无形资产
营业外收入
（3）交纳应交土地增值税时
借：应交税费—应交土地增值税
贷：银行存款等
请采纳！

3. 关于转让土地使用权的会计分录

转让土地使用权的会计分录：
借：银行存款或应收账款
贷：无形资产-土地使用权
应交税费—营业税
应交税费—城建税
应交税费—教育费附加
营业外收入—出售无形资产收益

4. 新手求助转让土地使用权的会计分录

转让土地使用权的会计分录：
借：银行存款或应收账款
贷：无形资产-土地使用权
应交税费—营业税
应交税费—城建税
应交税费—教育费附加
营业外收入—出售无形资产收益

5. 土地使用权如何做会计分录

1、如果是土地使用权计入无形资产，则会计分录如下；
（1）购入
借：无形资产－土地使用权
贷：银行存款
（2）摊销
借：管理费用－无形资产摊销
贷：累计摊销－土地使用权
2、无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
3、无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。

扩展资料：
资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：
1、能够从企业中分离或者划分出来，并能够单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。
2、源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。
参考资料：无形资产-百度百科

6. 转让土地使用权收入的会计处理

转让土地使用权包括出售土地使用权和出租土地使用权。
出售土地使用权属于偶然发生的交易事项，因此出售损益通过营业外收支核算。
例：企业转让某项土地使用权，账面成本2000万元。已提摊销500万元，转让收入3000万元，预计使用年限50年，按5%计算应交营业税。则：
借：银行存款    3000万
    累计摊销     500万
   贷：无形资产          2000万
       应交税费-应交营业税150万
       营业外收入        1350万
出租土地使用权属于让渡资产使用权收入，因此由此发生的收入通过其他业务收入账户核算。
如上例的土地使用权为出租，每年租金100万，营业税率5%。则：
收到或计算应收租金：
借：银行存款（其它应收款）  100万
   贷：其他业务收入               100万
应交营业税：
借：营业税金及附加        5万
   贷：应交税费-应交营业税   5万
每年摊销额：
借：其他业务成本           40万
   贷：累计摊销                  40万

7. 土地使用税怎么做会计分录

如果是土地来使用权计入无形资产，则会计分录如下;(1)购入借：无形资产-土地使用权贷：银行存款(2)摊销借：管理费用-无形资产摊销贷：累计摊销-土地使用权拓展资料：土地使用权是指单位或个人依法或约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。土地使用权规定是：土地使用权是权利人依照法定程序对国有土地或集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。依法登记的土地使用权受法律保护，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。【法律依据】《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

8. 国有土地使用权出让收入怎么做会计分录

亲亲，很高兴为您解答哦：（1）补缴土地出让金时：借：无形资产贷：银行存款（2）取得转让收入时：借：银行存款贷：其他业务收入（3）计提转让环节应缴的增值税及附加税时：借：其他业务支出贷：应交税金——应交增值税等（4）计提应缴土地增值税时：增值额土地出让收入-土地出让金-出让环节交纳的增值税及附加增值率=增值额（土地出让收入-增值额）×100%应纳税额=增值额×税率-（土地出让收入-增值额）×速算扣除系数借：其他业务支出贷：应交税金——应交土地增值税（5）结转无形资产成本时：借：其他业务支出贷：无形资产（6）缴纳土地增值税及有关税金时：借：应交税金——应交土地增值税―─应交增值税等贷：银行存款（7）结转转让成本时：借：其他业务收入贷：其他业务支出（8）结转利润时：借：其他业务收入贷：本年利润【摘要】
国有土地使用权出让收入怎么做会计分录【提问】
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