工商银行房贷审批通过后干啥？这些事情非常重要！

1. 工商银行房贷审批通过后干啥？这些事情非常重要！

      大家都知道，在银行申请了贷款之后，银行需要审批一段时间，如果一签通过，银行还会通知用户进行面签。如果用户面签也通过了，那么银行多一段时间就会进行放款。工商银行房贷审批通过后干啥？这些事情非常重要！
工商银行房贷审批通过后干啥？      在房贷放款后，银行会通知贷款人去签订借款合同。贷款人需要将合同上的细则来仔细核对一番，查看贷款金额、还款月供、利息等多种内容。当然了，还款方式、借款期限等内容也是需要仔细核对的。      也需要查看清楚，如果在还款途中出现违约情况的处理方式，避免日后产生摩擦。贷款人还需要跟银行再次确认放款时间，银行需要在借款合同内的规定期限里进行放款，如果因为银行放款慢而导致贷款人在开发商那边违约，应该怎么处理等。      贷款审批通过后，贷款人也需要记得，不要在审批后的三个月内得行消费贷申请。因为如果贷款人在房贷审批通过后又借了消费贷，银行知道后，会怀疑用户的还款能力。于是银行会对贷款人的房贷进行“贷后管理”，会重新查询用户的个人征信。      如果银行查看了贷款人的征信觉得贷款人负债太高，有可能延长放款时间，那就得不偿失了。如果不出意外的话，一般银行会在贷款审批后的1个月内进行放款。      以上就是对于“工商银行房贷审批通过后干啥”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

2. 有人在工行办过房贷吗，请教个问题

符合条件就可以办理
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

3. 有工行的房贷申请好批吗

在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准。如有疑问，请联系贷款行核实。您可以关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款网点信息。

（作答时间：2020年2月5日，如遇业务变化请以实际为准。）

4. 关于工行房贷审批的问题？先签合同，再审批？

先签合同，再审批。
贷款程序：
1、贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；
2、签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；
3、贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；
4、客户还款：客户按合同约定按时还款；
5、贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。

扩展资料

个人住房贷款申请资料：
1、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
3、合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；
4、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
5、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
6、贷款行规定的其他文件和资料。
参考资料来源：百度百科--个人住房贷款